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アデッソ押上

アデッソ押上 5階

【ペット可】【オーナーチェンジ】【スカイツリービュー】コンビニ(セブンイレブン 墨田京島2丁目店)も近く(162m)て急な買い物があった時にも便利な立地です。盗難を防ぐオートロック付きなので、セキュリティ面も安心です。バルコニーからスカイツリーが見えている投資物件です。

価格
1,750万円
利回り
表面5.34%
所在地/交通
東京都墨田区文花1丁目17-2
半蔵門線押上」駅 徒歩12分
間取り/専有面積
5階  1R

20.50㎡
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    ※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

    【外観】アデッソ押上

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    • アデッソ押上※クリーニング前の撮影です
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    • アデッソ押上※クリーニング前の撮影です
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  • 高石整形外科医院
    高石整形外科医院
    約71m/1分
    宇田川動物病院
    宇田川動物病院
    約255m/4分
    クオール薬局 押上店
    クオール薬局 押上店
    約47m/1分
    アコレ 押上3丁目店
    アコレ 押上3丁目店
    約331m/5分
    セブンイレブン 墨田京島2丁目店
    セブンイレブン 墨田京島2丁目店
    約162m/3分
    まいばすけっと 押上駅前店
    まいばすけっと 押上駅前店
    約820m/11分
    セブン‐イレブン 墨田押上1丁目店
    セブン‐イレブン 墨田押上1丁目店
    約689m/9分
    くすりの福太郎 押上店
    くすりの福太郎 押上店
    約735m/10分
    墨田京島郵便局
    墨田京島郵便局
    約304m/4分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
  • +
  • -
頭金:
  • +
  • -

毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 江元淳

担当者画像
2019年2月に入居者が決まったばかりのオーナーチェンジ物件です。バルコニーからはスカイツリーが見えますので、夜間はとても景色がきれいです。小型犬や猫ちゃんの飼育も可能な物件ですので、今後の入居付けにも有利な条件です。修繕積立金が上がったばかりですので、当面収支バランスは崩れにくいことが予想されます。継続して弊社での賃貸管理も可能です。お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

スカイツリー 景色 オーナーチェンジ 投資マンション 自社管理物件

お問い合わせは nekofu中目黒 ミナシアプロジェクト(同)まで

0364279123

  • 〒153-0061
  • 東京都目黒区中目黒3丁目6-30 岡田ビル 1階

11:00~20:00  定休日:毎週水曜日、第二第四火曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:48410878 情報更新日:2021年02月25日 次回更新予定日:2021年03月11日
所在地 東京都墨田区文花1丁目17-2
交通
間取り/詳細 1R
洋室
専有面積 20.50㎡
バルコニー面積 1.00㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,750万円
管理費 6,100円 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面5.34%/-
修繕積立金 17,630円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 - 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き -
築年月(築年数) 2006年 9月 (築14年)
所在階/階建 5階/6階建 棟総戸数/販売戸数 32戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 -
取引態様 一般媒介 現況 居住中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 48410878
設備条件
  • ペット相談
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • エアコン
  • オートロック
備考 値段でも品揃えでも魅力的なクオール薬局 押上店が直ぐ近く(47m)。墨田京島郵便局(304m)が近いのもポイント。掃除が簡単なフローリングです。墨田区にある半蔵門線押上周辺の住まいをお探しなら、nekofu中目黒 ミナシアプロジェクト(同)までお問い合わせ下さい。03-6427-9123まで是非お電話下さい。
条件(その他) 町会費月:200円
取扱会社
  • nekofu中目黒 ミナシアプロジェクト(同)
  • 東京都目黒区中目黒3丁目6-30 岡田ビル 1階
  • TEL:03-6427-9123
  • 東京都知事 (1) 第101694号
  • 社団法人 全日本不動産協会東京都本部
    社団法人 不動産保証協会東京都本部
    一般社団法人 東京都不動産協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

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nekofu中目黒 ミナシアプロジェクト(同)
  • 〒153-0061
  • 東京都目黒区中目黒3丁目6-30 岡田ビル 1階
  • TEL/03-6427-9123
  • FAX/03-6427-9323
  • 東京都知事 (1) 第101694号

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